1971〜1981年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+13.2%
多摩市
24.8万円/㎡
前年比-17.1%
落合団地33
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
1976年築 / 5階建 / 180戸 / RC造
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5階 / 59.22㎡の場合
相場
968万円
16.3万円/㎡
562
833
1,103
1,373
AI査定結果
推定相場価格
968万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,103万円
14.1万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年5月23日
落合団地33
790万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,599万円 | 25.4万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,599万円 | 25.5万円 | 9階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,949万円 | 31.0万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,649万円 | 26.2万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,649万円 | 26.3万円 | 9階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,699万円 | 27.1万円 | 9階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,699万円 | 27.0万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,790万円 | 31.5万円 | 2階 | 56.83㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 1,799万円 | 28.6万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,380万円 | 22.9万円 | 5階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,899万円 | 30.2万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/30 | 2,080万円 | 36.6万円 | 2階 | 56.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/29 | 1,999万円 | 31.8万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,290万円 | 40.3万円 | 2階 | 56.83㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2021/04/25 | 豊ケ丘団地33 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/11 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 890万円 | 14.9万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2023/06/04 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/28 | 永山団地 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 710万円 | 13.9万円 | 51.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 210戸 | RC |
| 2025/01/11 | 永山団地32 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 900万円 | 18.4万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、多摩市では17.1%下落しています。