1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
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多摩ニュータウン落合団地
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
1976年築 / 11階建 / 220戸 / SRC造
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6階 / 59.74㎡の場合
相場
1,896万円
31.7万円/㎡
1,370
1,721
2,072
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,072万円
28.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
多摩ニュータウン落合団地
2,080万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 59.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,080万円 | 34.8万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,599万円 | 25.4万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,599万円 | 25.5万円 | 9階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,949万円 | 31.0万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,649万円 | 26.2万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,649万円 | 26.3万円 | 9階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,798万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,798万円 | 31.6万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,699万円 | 27.1万円 | 9階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,699万円 | 27.0万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,998万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,790万円 | 31.5万円 | 2階 | 56.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,790万円 | 18.1万円 | 2階 | 98.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,799万円 | 28.6万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,380万円 | 22.9万円 | 5階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 30.2万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 1,999万円 | 31.8万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,098万円 | 33.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2024/06/28 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/06 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,998万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2024/02/17 | 多摩ニュータウン落合325号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,098万円 | 36.9万円 | 56.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/03 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,998万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/23 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/10/17 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/21 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/10/03 | 永山団地 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/03/12 | 永山団地32 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、多摩市では37%下落しています。