1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
多摩市
44.4万円/㎡
前年比+30.3%
落合団地33
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
1976年築 / 5階建 / 180戸 / RC造
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5階 / 59.22㎡の場合
相場
968万円
16.3万円/㎡
562
833
1,103
1,373
AI査定結果
推定相場価格
968万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,103万円
14.1万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年7月8日
落合団地33
790万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 790万円 | 13.3万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,080万円 | 34.8万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,599万円 | 25.4万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,599万円 | 25.5万円 | 9階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,949万円 | 31.0万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,798万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,649万円 | 26.2万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/28 | 1,798万円 | 31.6万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,998万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,998万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,790万円 | 31.5万円 | 2階 | 56.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,699万円 | 27.0万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/21 | 1,790万円 | 18.1万円 | 2階 | 98.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/10/07 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 900万円 | 14.0万円 | 64.33㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2024/03/11 | 多摩ニュータウン豊ヶ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 890万円 | 14.9万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/28 | 永山団地 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 710万円 | 13.9万円 | 51.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、多摩市では30.3%上昇しています。